ارتفاع سعر طن حديد عز اليوم وأسعار مواد البناء الإثنين 18-11-2024

سجل سعر طن حديد عز اليوم الإثنين 18 نوفمبر 2024 ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 1.53%، فيما شهد الحديد الاستثماري ارتفاعًا بنسبة 2.75%، بينما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 3.43%.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 39850.7 جنيه للطن

قيمة التغير: زيادة 603.13 جنيه

نسبة التغير: ارتفاع 1.53%

شهد سعر طن حديد عز اليوم زيادة قدرها 603.13 جنيه ليصل إلى متوسط 39850.7 جنيه للطن، مما يعكس ارتفاعًا بنسبة 1.53% مقارنة بأسعار الأيام السابقة.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 38107.7 جنيه للطن

قيمة التغير: زيادة 1022.44 جنيه

نسبة التغير: ارتفاع 2.75%

سجل طن الحديد الاستثماري اليوم ارتفاعًا بقيمة 1022.44 جنيه ليصل إلى متوسط سعر 38107.7 جنيه للطن، ما يمثل زيادة بنسبة 2.75%.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 1874.13 جنيه للطن

قيمة التغير: تراجع 101.98 جنيه

نسبة التغير: انخفاض 3.43%

في المقابل، انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم بمقدار 101.98 جنيه ليبلغ متوسط 1874.13 جنيه للطن، وهو ما يمثل تراجعًا بنسبة 3.43%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد اليوم ارتفاعات متفاوتة، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 603.13 جنيه بنسبة 1.53%، كما ارتفع الحديد الاستثماري بواقع 1022.44 جنيه بنسبة 2.75%. يُعزى هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب على الحديد في السوق المحلية، مع تزايد الإنشاءات والمشاريع العقارية، بالإضافة إلى تقلبات أسعار الخام عالميًا.

أما على مستوى الأسمنت الرمادي، فقد انخفض سعر الطن بمقدار 101.98 جنيه بنسبة 3.43%، نتيجة لزيادة العرض مقابل الطلب وتراجع الطلب في بعض الأسواق المحلية، ما أدى إلى انخفاض الأسعار في محاولة من المصانع لتصريف المخزون.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

Copy URL
URL Copied