شهد سعر طن حديد عز اليوم الأحد 8-12-2024 ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.11%، بينما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بنسبة 0.06% وسعر الأسمنت الرمادي بنسبة 2.59%
اقرأ أيضا..
متوسط السعر: 39264.29 جنيه
قيمة التغير: +44.29 جنيه
نسبة التغير: 0.11%
سجل متوسط سعر طن حديد عز اليوم 39264.29 جنيه، بزيادة قدرها 44.29 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ما يعادل ارتفاعًا بنسبة 0.11%.
متوسط السعر: 36663.64 جنيه
قيمة التغير: +20.78 جنيه
نسبة التغير: 0.06%
بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 36663.64 جنيه، بارتفاع قدره 20.78 جنيه، ما يعادل نسبة تغير تبلغ 0.06%.
متوسط السعر: 3080.71 جنيه
قيمة التغير: +77.71 جنيه
نسبة التغير: 2.59%
وصل متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم إلى 3080.71 جنيه، بزيادة 77.71 جنيه عن السعر السابق، ما يمثل ارتفاعًا بنسبة 2.59%.
شهدت أسعار الحديد ارتفاعات طفيفة اليوم، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 44.29 جنيه بنسبة 0.11%، بينما زاد سعر الحديد الاستثماري بمقدار 20.78 جنيه بنسبة 0.06%.
يعود هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب في السوق المحلية نتيجة استئناف بعض المشروعات العقارية التي توقفت سابقًا.
أما الأسمنت الرمادي، فقد سجل ارتفاعًا ملحوظًا بقيمة 77.71 جنيه بنسبة 2.59%، مدفوعًا بزيادة الطلب على مواد البناء، خصوصًا مع عودة النشاط لقطاع التشطيبات واستئناف البناء في بعض المناطق.
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
فيما يتعلق بقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا.
بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
نسخ الرابط
تم نسخ الرابط