ارتفاع أسعار حديد عز والحديد الاستثماري ومواد البناء اليوم الأربعاء 18-12-2024

ارتفعت أسعار حديد عز والحديد الاستثماري وشهدت أسعار حديد عز ارتفاعًا بنسبة 0.35%، فيما ارتفعت أسعار الحديد الاستثماري بنسبة 0.57%، بينما تراجعت أسعار الأسمنت الرمادي بنسبة 3.52%

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 39758.59 جنيه

قيمة التغير: +140.12 جنيه

نسبة التغير: 0.35%

ارتفع سعر طن حديد عز اليوم ليصل إلى 39758.59 جنيه بزيادة قدرها 140.12 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ما يعادل ارتفاعًا بنسبة 0.35%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

سعر طن الأسمنت اليوم

متوسط السعر: 2844.4 جنيه

قيمة التغير: -103.81 جنيه

نسبة التغير: -3.52%

انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم ليصل إلى 2844.4 جنيه بتراجع قدره 103.81 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ما يعادل انخفاضًا بنسبة 3.52%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

سجلت أسعار حديد عز ارتفاعًا طفيفًا بمقدار 140.12 جنيه بنسبة 0.35%، مدفوعة بتغيرات في أسعار المواد الخام عالميًا وزيادة الطلب المحلي. وبالمثل، شهد الحديد الاستثماري ارتفاعًا قدره 216.55 جنيه بنسبة 0.57%، نتيجة تحسن نشاط البناء. وعلى العكس، انخفض سعر الأسمنت الرمادي بمقدار 103.81 جنيه بنسبة 3.52%، نتيجة زيادة المعروض في السوق وتراجع الطلب نسبيًا خلال الفترة الحالية.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتثمين العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، لا سيما في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط
تم نسخ الرابط