ارتفاع حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم الأحد 22-12-2024

ارتفع سعر حديد عز اليوم وشهدت أسعار مواد البناء في مصر اليوم ارتفاعًا جديدًا، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 2.49% مقارنة بسعر الأمس. كما زاد سعر الحديد الاستثماري بنسبة 3.82%، بينما تراجع سعر الأسمنت الرمادي اليوم

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 40,241.18 جنيه

قيمة التغير: +976.18 جنيه

نسبة التغير: +2.49%

سجل سعر طن حديد عز اليوم متوسطًا بلغ 40,241.18 جنيه بزيادة قدرها 976.18 جنيه عن سعر الأمس، ما يعكس نسبة ارتفاع بلغت 2.49% في السوق المحلية.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

سعر طن الأسمنت اليوم

متوسط السعر: 2,899.24 جنيه

قيمة التغير: -95.76 جنيه

نسبة التغير: -3.2%

أما سعر طن الأسمنت الرمادي فقد شهد تراجعًا، حيث بلغ متوسط السعر 2,899.24 جنيه بانخفاض قيمته 95.76 جنيه عن الأمس، ما يمثل نسبة انخفاض بلغت 3.2%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا ملحوظًا، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بواقع 976.18 جنيه بنسبة 2.49%، وسعر الحديد الاستثماري بزيادة قدرها 1,400 جنيه بنسبة 3.82%. يعزى هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب على الحديد بسبب نشاط قطاع التشييد والبناء، إضافة إلى استمرار ارتفاع تكاليف الإنتاج مثل الطاقة والنقل.

على الجانب الآخر، انخفض سعر الأسمنت الرمادي بقيمة 95.76 جنيه بنسبة 3.2% نتيجة وفرة المعروض في السوق مع تراجع الطلب خلال الفترة الحالية، خاصة مع استقرار قطاع التشطيبات.

أسعار العقارات في مصر

سوق العقارات في مصر – بلومبرج الشرق

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار إلى أن الحكومة المصرية قررت التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، مما يعيد النشاط لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

أكد لاشين أن السوق بحاجة إلى 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير 60 ألف وحدة فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستسهم في إعادة ضخ البناء في السوق، خاصة مع دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر، ما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات. وتوقع لاشين عودة النشاط العقاري خلال 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات، معتبرًا هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وتنشيط الأراضي المعطلة منذ 2021.

ارتفاع ملحوظ في أسعار حديد عز والحديد الاستثماري

حديد عز

شهدت سوق مواد البناء المصرية ارتفاعاً كبيراً في أسعار الحديد، حيث سجل حديد عز زيادة بنسبة 2.49% ليصل إلى 40,241.18 جنيه للطن، بينما قفز سعر الحديد الاستثماري بنسبة 3.82% ليبلغ 38,085.71 جنيه للطن. وتأتي هذه الزيادة متأثرة بارتفاع تكاليف الإنتاج وزيادة الطلب في قطاع التشييد.

انخفاض أسعار الأسمنت الرمادي مع وفرة المعروض

في المقابل، سجل سعر الأسمنت الرمادي انخفاضاً ملحوظاً بنسبة 3.2% ليصل إلى 2,899.24 جنيه للطن، متراجعاً بقيمة 95.76 جنيه. ويرجع هذا الانخفاض إلى وفرة المعروض في السوق المحلية مع تراجع الطلب في قطاع التشطيبات.

تسهيلات حكومية جديدة لدعم قطاع البناء

قطاع البناء والتشييد

كشف خبراء القطاع العقاري عن قرار الحكومة المصرية بالعودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط قانون 2021، مما يعتبر خطوة إيجابية لدعم قطاع التشييد والبناء. وقد أدى هذا القرار إلى استقرار نسبي في أسعار العقارات التي وصلت إلى ذروتها الاقتصادية.

توقعات بانتعاش السوق العقاري خلال العام المقبل

يشير الخبراء إلى حاجة السوق المصري لنحو 500 ألف وحدة سكنية سنوياً، خاصة مع تزايد الطلب نتيجة دخول 12 مليون لاجئ إلى البلاد. ومن المتوقع عودة النشاط العقاري خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهراً، مما سيساهم في تنشيط الأراضي المعطلة منذ عام 2021.

نسخ الرابط
تم نسخ الرابط