ارتفاع سعر حديد عز اليوم وأسعار مواد البناء الثلاثاء 24 ديسمبر 2024

ارتفع سعر حديد عز اليوم وشهدت أسعار مواد البناء اليوم ارتفاعًا ملحوظًا، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 0.32%، وسجل الحديد الاستثماري زيادة بنسبة 0.75%، بينما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 7.21%

سعر طن حديد عز اليوم

رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز

متوسط السعر: 40,153.33 جنيه

قيمة التغير: +129.53 جنيه

نسبة التغير: 0.32%

سجل سعر طن حديد عز اليوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024 متوسط سعر بلغ 40,153.33 جنيه، بزيادة قدرها 129.53 جنيه مقارنة بالأمس، ما يمثل ارتفاعًا بنسبة 0.32%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

حديد تسليح

متوسط السعر: 38,332.28 جنيه

قيمة التغير: +286.53 جنيه

نسبة التغير: 0.75%

بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 38,332.28 جنيه، بزيادة 286.53 جنيه مقارنة بالسعر السابق، ليحقق ارتفاعًا بنسبة 0.75%.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 2,786.83 جنيه

قيمة التغير: -216.67 جنيه

نسبة التغير: 7.21%

تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم ليسجل متوسط 2,786.83 جنيه، بانخفاض قدره 216.67 جنيه مقارنة بالأمس، وهو ما يمثل تراجعًا بنسبة 7.21%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار مواد البناء اليوم تغيرات متفاوتة؛ حيث ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 129.53 جنيه بنسبة 0.32%، كما سجل الحديد الاستثماري زيادة قدرها 286.53 جنيه بنسبة 0.75%. ويعود هذا الارتفاع إلى زيادة تكاليف المواد الخام عالميًا بجانب ارتفاع الطلب المحلي على الحديد في ظل مشروعات البناء القائمة.

في المقابل، تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بمقدار 216.67 جنيه بنسبة 7.21% نتيجة ضعف الطلب على الأسمنت خلال هذه الفترة، بالإضافة إلى زيادة المعروض في السوق المحلي، مما أدى إلى انخفاض الأسعار لتحقيق توازن بين العرض والطلب.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

قطاع البناء والتشييد

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط
تم نسخ الرابط