ارتفعت أسعار حديد عز اليوم وشهدت أسعار الحديد والأسمنت في السوق المصري اليوم ارتفاعات طفيفة. ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 0.3% وسعر طن الحديد الاستثماري بنسبة 0.75%، بينما قفز سعر طن الأسمنت الرمادي بنسبة 3.04%
سعر طن حديد عز اليوم
رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز
متوسط السعر: 39728.89 جنيه
قيمة التغير: +120.24 جنيه
نسبة التغير: 0.3%
سجل سعر طن حديد عز اليوم الخميس 39728.89 جنيه بزيادة 120.24 جنيه عن سعر أمس، ما يمثل ارتفاعًا بنسبة 0.3%.
اقرأ أيضا..
سعر طن الحديد الاستثماري اليوم
متوسط السعر: 37820.67 جنيه
قيمة التغير: +279.88 جنيه
نسبة التغير: 0.75%
بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم 37820.67 جنيه، بزيادة قدرها 279.88 جنيه، وهو ما يعكس ارتفاعًا بنسبة 0.75%.
سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم
سعر طن الأسمنت اليوم
متوسط السعر: 2941.46 جنيه
قيمة التغير: +86.85 جنيه
نسبة التغير: 3.04%
سجل سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم 2941.46 جنيه، محققًا زيادة قدرها 86.85 جنيه، بارتفاع نسبته 3.04%.
تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم
شهدت أسعار مواد البناء اليوم ارتفاعات متفاوتة بين أصناف الحديد والأسمنت. ارتفع سعر طن حديد عز بواقع 120.24 جنيه بنسبة 0.3% بسبب زيادة الطلب من بعض شركات الإنشاءات الكبرى. كما ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري بقيمة 279.88 جنيه بنسبة 0.75% نتيجة تزايد التكاليف الإنتاجية. أما سعر طن الأسمنت الرمادي فقد قفز بشكل ملحوظ بقيمة 86.85 جنيه بنسبة 3.04% نتيجة شح المعروض وارتفاع الطلب على أعمال البناء والتشطيبات.
أسعار العقارات في مصر
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
سوق العقارات المصري
موقع بناء – بلومبرج
فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
التعليقات