ارتفاع سعر طن حديد عز اليوم الأربعاء 20 نوفمبر 2024

سجّل سعر حديد عز اليوم الأربعاء ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 0.98% ليصل إلى 40158.2 جنيه للطن، في حين شهدت أسعار الحديد الاستثماري والأسمنت الرمادي زيادات طفيفة تتراوح بين 0.51% و4.45%.

سعر طن حديد عز اليوم

متوسط السعر: 40158.2 جنيه للطن

قيمة التغير: زيادة 389 جنيه

نسبة التغير: ارتفاع 0.98%

ارتفع متوسط سعر طن حديد عز ليصل إلى 40158.2 جنيه بزيادة 389 جنيه عن يوم أمس، ما يمثل نسبة ارتفاع تبلغ 0.98%. يُعزى هذا الارتفاع إلى التحركات المستمرة في أسعار المواد الخام وتكاليف الإنتاج، إضافةً إلى زيادة الطلب.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

متوسط السعر: 38511.02 جنيه للطن

قيمة التغير: زيادة 195 جنيه

نسبة التغير: ارتفاع 0.51%

سجّل سعر الحديد الاستثماري ارتفاعًا طفيفًا اليوم، حيث بلغ متوسط السعر 38511.02 جنيه للطن بزيادة قدرها 195 جنيه، بنسبة ارتفاع بلغت 0.51%. يشير هذا التغير الطفيف إلى مرونة السوق وميل الطلب إلى الاستقرار، رغم ضغوط التكاليف.

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

متوسط السعر: 2942.03 جنيه للطن

قيمة التغير: زيادة 125 جنيه

نسبة التغير: ارتفاع 4.45%

أما سعر طن الأسمنت الرمادي فقد ارتفع اليوم بمتوسط سعر بلغ 2942.03 جنيه، بزيادة قدرها 125 جنيه، ما يعادل نسبة 4.45%. يأتي هذا الارتفاع مدفوعًا بتكلفة النقل والتوريد إضافة إلى تأثيرات موسمية تؤدي لزيادة الطلب في بعض الفترات.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي ارتفاعًا متفاوتًا هذا اليوم. حيث ارتفع سعر طن حديد عز بمقدار 389 جنيه، ما يعادل نسبة 0.98%. بينما سجل الحديد الاستثماري زيادة طفيفة بنسبة 0.51% بواقع 195 جنيه للطن. وحقق الأسمنت الرمادي ارتفاعًا قويًا بنسبة 4.45% بزيادة 125 جنيه. ويعود هذا الاتجاه التصاعدي إلى عدة عوامل، منها ارتفاع تكاليف الإنتاج ونفقات النقل، إضافةً إلى تقلبات الأسعار العالمية وازدياد الطلب المحلي خلال بعض المواسم.

أسعار العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.

وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.

وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

Copy URL
URL Copied